売地 芳賀郡益子町 大字生田目 住宅用地

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価格 300万円 最適用途 住宅用地
交通 真岡鉄道 / 益子駅 徒歩1205ｍ
所在地 栃木県芳賀郡益子町大字生田目
土地面積 公簿 400.00㎡ 坪数 120.99坪 坪単価 2.48万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
首都圏からのアクセスも良いので移住者希望者にも人気です。西側は、畑で、沈む夕日がとても綺麗です。現地に看板ついてます。

    アピールポイント

    見渡せば広がる美しい山々や田園風景が広がり沈む夕日がとても綺麗です。価格交渉もお気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 真岡鉄道 / 益子駅 徒歩1205ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県芳賀郡益子町大字生田目
    物件種目 売地
    価格 300万円 坪単価 2.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 農地法第５条申請が必要です。申請費用は、買主様負担です。
    盛土と擁壁が必要です。
    土地面積 公簿 400.00㎡ 坪数 120.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 低地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東12.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986243331 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/18 次回更新予定日 2026/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)福島不動産

    交通：
    真岡鐵道／真岡　徒歩5分
    住所：
    栃木県真岡市台町４１５８－２　アルフォート台町１Ｆ
    TEL：
    0285-82-0803
    FAX：
    0285-82-5623
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（９）第２９８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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